Was zeigt ein iSFP?
- den energetischen Ist-Zustand des Gebäudes (inkl. Schwachstellen),
- konkrete Sanierungsempfehlungen, abgestimmt auf das Gebäude,
- eine logische Reihenfolge der Maßnahmen, aufgeteilt in sinnvolle Schritte,
- den möglichen Energieeinspar- und CO₂-Minderungseffekt je Maßnahme,
- eine Langfristperspektive bis zur Effizienzhaus-Stufe,
- Hinweise zu Fördermöglichkeiten und Kostenrahmen.
Ziel: Eigentümer sollen nicht überfordert werden, sondern systematisch, in Etappen sanieren können – zeitlich flexibel und finanziell planbar.
Wann brauche ich einen iSFP?
- wenn man seine Immobilie schrittweise sanieren möchte,
- zur Förderoptimierung bei Einzelmaßnahmen (Heizung, Dämmung etc.),
- als Grundlage für BAFA-Förderung (z. B. BEG EM – Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen),
- zur langfristigen Planung bei Immobilienerhalt, -aufwertung oder -verkauf,
- wenn man eine strukturierte Übersicht über sinnvolle Maßnahmen benötigt.
Nicht verpflichtend, aber stark empfohlen, insbesondere bei älteren Wohngebäuden.
Wie lange ist ein iSFP gültig?
Ein iSFP ist 15 Jahre lang gültig – ab dem Datum der Ausstellung. Innerhalb dieses Zeitraums kann man Maßnahmen umsetzen und von der iSFP-Bonusförderung profitieren (siehe unten).
- Ja, der iSFP wird vom Staat gefördert.
- Die Erstellung durch einen zertifizierten Energieberater wird vom BAFA bezuschusst (max. 650 € für Ein-/Zweifamilienhäuser, 850 € bei Mehrfamilienhäusern).
- Zusätzlicher Bonus: Wenn du später Einzelmaßnahmen aus dem iSFP umsetzt (z. B. Heizungstausch, Fenstertausch, Dämmung), bekommst du 5 % iSFP-Bonus auf die reguläre Förderung obendrauf – also bis zu 25 % statt 20 % Zuschuss.